EDIFICIO COMERCIAL – LIMA

 ÁREA DEL TERRENO:  

160.00 m²

(8 m de frontera x 20 m de fondo)

ÁREA CONSTRUIDA: 

602.96 m²

 Se trata de un predio con ZONIFICACIÓN DE COMERCIO METROPOLITANO (CM), está ubicado en la Urb. Chacarilla de Otero, en el distrito de San Juan de Lurigancho, en avenida principal amplia (av. Próceres de la Independencia). A metros de las líneas del tren (Estación Pirámides del sol y Estación Caja de agua – SJL), IPD (sede SJL), Teatro Municipal de San Juan de Lurigancho, clínicas y tiendas comerciales.

  A 800 metros del inmueble se encuentra una zona altamente comercial, influenciada por la presencia del Mall Aventura de San Juan de Lurigancho, centro comercial que genera un intenso flujo peatonal y vehicular, por lo que es considerada como la zona comercial más importante de la ciudad a nivel distrital y metropolitano.

  · Edificación de 4 pisos

· El inmueble tuvo uso como centro de educación superior

· Antigüedad menor a 14 años

· Recientemente remodelado

DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE

–  PRIMER PISO (ÁREA TECHADA DE 153,49 m² ) :

OFICINA, 3 AMBIENTES

– SEGUNDO PISO (ÁREA TECHADA DE 153.49 m² ) : 

HALL, 4 HAMBIENTES, SS.HH.

– TERCER PISO (ÁREA TECHADA DE 147.99 m²) : 

HALL, 4 HAMBIENTES, SS.HH.

– CUARTO PISO (ÁREA TECHADA DE 147.99 m²) : 

HALL, 4 HAMBIENTES, SS.HH.